会社概要

　　　　 　　　　　

会社名	株式会社家や不動産
パートナー企業	一般社団法人住宅ローンに困ったときのあなたの街の相談窓口 一般社団法人相続サポート協会 株式会社ライフ・アテンダント
代表者名	會田 雄一
設立	平成25年1月23日
資本金	500万円
従業員数	3人
免許番号	東京都知事（3）第95733号
取扱物件	マンション
メディアにて紹介	NHKサラメシ中井貴一さんナレーション『毎日炊飯社長』 東京MXテレビ安藤優子さんと対談番組『企業家たちの挑戦ストーリー』 安藤優子さんのテレビ番組にて『家やのリフォーム+』について取り上げられています （アーカイブ用YouTube動画）
事業内容	『年収200万円からのオーダーリフォーム住宅！』からの『ひとり親支援住宅』 マンション（買取・仲介・賃貸） 住宅リフォーム（企画・ローン斡旋） 住宅ローン相談（住宅ペアローンの解消も含む） 住宅空間コンサルティング 不動産コンサルティング 住宅ローン・リフォームローンの斡旋
特徴	「誰もが夢のマイホームを持てる社会」 を目指す！！ 『年収200万円からのオーダーリフォーム 住宅！』からの 『ひとり親支援住宅』 ボロボロ＆ワケアリ物件をリフォームで 大変身！！ 築古団地・マンションの活用で空き家問題にも取り組む、 街の不動産屋さん『家やのリフォーム+』にて解決する 株式会社家や不動産は東京都23区・千葉・埼玉・神奈川県等の不動産売買・仲介・賃貸をメインに、築古団地・マンション販売とリフォーム事業を掛けあわせた事業を展開しています。上野駅を中心とした沿線に特化してマンションの買取及びリフォーム後の再販売（リフォーム）を行っています。 【今や首都圏でマイホームを持つことは夢のまた夢？】 調査会社「不動産経済研究所」のまとめによると、東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県で2023年1年間に発売された新築マンション1戸あたりの平均価格は8,101万円となり3年連続で過去最高を更新しました。また東京23区で2023年1年間に発売された新築マンションの1戸あたりの平均価格は1億1,483万円で初めて1億円を超えました。これに対して、国税庁が発表した「令和3年分民間給与実態統計調査」によると、2021年（令和3年）の平均年収は443万円です。住宅ローンの目安が年収の約5〜7倍と言われており、首都圏でマイホームを持てるのは高所得者と呼ばれる一部の人だけなのでしょうか？ 当社では「誰もが夢のマイホームを持てる社会」を目指し、築古マンション×リフォームでこだわりのマイホームを実現する『家やのリフォーム+』をご提案しています。 【誰もが夢のマイホームを持てる社会を実現】 築古マンション×リフォームでこだわりのマイホームを実現する『家やのリフォーム+』はお客様の要望に合わせたリフォーム（壁紙やキッチンなど）、間取りを自由自在にカスタマイズすることができます。マンション購入とリフォーム費用を住宅ローンでまとめて組むこと（低金利・借入期間35年）が可能となります。そのため、平均年収以下の低所得者でも無理のない返済計画を立てることが可能になります。現在、首都圏において中古マンションは居抜き物件が多く、良質な再生マンションが不足しております。昨今は空き家問題も大きな社会課題となっています。当社では敬遠されがちな古い物件情報をストックし、積極的に買取を行っています。築古マンションでもしっかりとリフォームを施工することで、新築同様に生まれ変わらせ、買主様の要望と夢を詰め込んだ夢のマイホームが実現します。また、当社がご提案する『家やのリフォーム+』は、沢山の取引銀行の中から買主様にマッチングする住宅ローンやリフォームローンの斡旋を得意としています。これまでも、マイホームを諦めていた多くの買主様が『家やのリフォーム+』を活用して、マイホームを購入されています。実際のお打合わせでは、買主様の収入だけでなく、家族構成や生活様式などしっかりとお伺いし、ご予算内容をご相談しながら無理のないマイホームの購入をお手伝いいたします。また、マンション購入とリフォーム契約をほぼ同時に行うことで最短でのご入居が可能になりスムースな新居へのお引越しを実現します。 【マンション専門店として様々なノウハウを蓄積】 マンション販売を専門に取り扱うことでマンション情報の収集に優位性が高まり円滑な販売活動を行うことが可能となります。マンションリフォームを成功させるためには、リフォームができる・できないを図面や現地を見てある程度判断できる、管理規約に詳しく制限がある中でベストなプランを提案ができる、マンションの構造を熟知している、管理組合や周辺住民との付き合い方が分かっていることが重要です。当社ではこれまでのマンションリフォームで培ったノウハウを蓄積しているため、その物件にとって最適かつ、利点を最大限に活かしながら買主様の家族構成や生活様式に合わせたリフォーム内容をご提案することが可能です。お客様には施工事例とともにボロボロ＆ワケアリ物件を内覧いただき、現状を踏まえながら、どう変化するのかをイメージをしていただきながら物件をお選びいただきます。また、住宅ローンにも精通しているため、販売だけはなく住宅ローンの借換え相談や住宅ペアローンの連帯保証人の解消などのご相談も承っております。 【唯一無二の不動産屋さんを目指して】 当社は長年にわたり不動産業に携わってまいりました。こうして事業を継続できているのはお客様をはじめとするステークホルダーの皆様に育てていただいたおかげです。これまでの感謝を体現するため、人権擁護企業として、人権が守られた豊かで住みやすい住宅支援を目指しています。創業10周年を迎えた2023年1月23日には、多様な生き方を理解し、互いの人権を尊重し合い、誰もが幸せを実感しながら自分らしく暮らすことのできる「住宅斡旋」に向けて、性の多様性についての理解促進やセクシュアルマイノリティの支援に取り組むことを宣言しました。 家や不動産では指針3本柱を定めています ① 離婚とおうちで困ったときのあなたの街の相談窓口 ② 住宅ローンの返済で困ったときのあなたの街の相談窓口 ③ LGBTQ当事者のためのお部屋探し・トラブル相談窓口 この3つの相談窓口を設置し、相談員として住宅に関わる社会課題解決に貢献してまいります。住まいは、ただ雨風をしのぐための箱ではなく、そこに住まう人の人生に彩りを与え、幸せを繋いでいくものです。数ある人生のタイミングで大切なご自身のこと、ご家族のことを、思いやりながら冷静で的確な取捨選択を行うことは簡単ではありません。住まいのお困りごとは、ぜひ専門家にご相談ください。
宣言	しつこい迷惑営業はいたしません。 希望条件に該当する類似物件や検討物件の長所や短所などの特徴、ネガティブ情報も開示しています。 従業員は本来必要な作業に専念しています。
事業所一覧	上野本店・日本橋営業所

企業理念

行動指針

支店紹介

株式会社家や不動産　上野本店

株式会社家や不動産　日本橋営業所

プライバシーポリシー

【株式会社家や不動産】(以下「当社」といいます。)は、個人情報の重要性を認識し、その適正な取扱い保護に関し、次のとおり対応させていただきます。当サービスにおける個人情報の保護および取扱い要領について以下に開示いたします。当サービスに掲載したプライバシー・ステートメントが守られていない場合には、下記のお問い合わせ窓口までご連絡ください。

1. 個人情報保護の方針

当社は個人情報保護に関する法令と社会秩序を尊重・厳守し、個人情報の適正な取扱いと保護に努めます。

2. 個人情報の定義

個人情報とは、お客様の氏名、生年月日、お電話番号、勤務先等の属性情報、E-Mailアドレス、ご住所、連帯保証人予定者の情報、その他お客様から提供を受けた情報において、1つまたは複数を組合わせることにより、お客様個人を特定することのできる情報をいいます。

3. 個人情報の取得、利用、提供

個人情報の取得は、適正な手段によって行うとともに、利用目的の公表、通知、明示等をさせていただき、ご本人の同意なく、利用目的の範囲を超えた個人情報の取扱いはいたしません。また、個人情報を第三者へ提供・開示等する場合は、法令の定める手続きに則って行います。

4. 個人情報の利用目的

(1) 不動産の売買、仲介、管理等の取引に関する契約の履行、及び情報、サービスの提供。
(2) 上記１の利用目的の達成に必要な範囲での、個人情報の第三者への提供。
(3) 当社が取り扱う商品に関する契約の履行、情報、サービスの提供。
(4) 上記１、３の商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メール等による営業活動、及びアンケートのお願い等のマーケティング活動、顧客動向分析または商品開発等の調査分析。
情報、サービスの提供は、ご本人からの申出がありましたら取り止めさせていただきます。

5. 個人情報の第三者への提供

当社が保有する個人情報は、以下の場合に、第三者へ提供されます。
(1) ご本人の同意がある場合。
(2) 法令の規定に基づく場合。
(3) 人の生命、身体または財産の保護のため必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難である場合。
(4) 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のため特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき。
(5) 国の機関もしくは地方公共団体、またはその委託を受けたものが法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼす恐れがあるとき。
(6) 利用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼出来る業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合。

《不動産物件情報を第三者提供（広告）する場合》
(1) 広告を行う不動産物件情報は、物件種目、所在地、価格、交通、土地及び建物の面積、間取、設備、写真、案内図等であり、個人の氏名は含みません。
(2) 指定流通機構への登録、インターネット、不動産情報誌、チラシ等の広告媒体を通じて直接、または他の不動産会社を通じて間接的（当社の同意のもと、他の不動産会社が広告を行う場合等を含む）に、契約の相手方や売買・賃貸借希望者に提供されます。
(3) 契約が成立した場合は、速やかに成約報告（成約年月日、価格）を広告媒体主等へ行い、広告を停止します。 成約情報は、指定流通機構や民間の広告媒体主により集計、加工もしくは分析され、他の取引における価格査定の資料等として利用されます。

6. 個人情報の安全管理措置

当社が有する個人情報は適正かつ慎重に管理し、個人情報への不正アクセス、紛失、改ざん、漏えい等を防止するため、必要かつ適切な安全管理措置を講じます。

7. 個人情報取扱の委託

当社が有する個人情報について、その取扱いを外部に委託する場合があります。その場合は、個人情報の保護に十分な措置が講じている者を選定し、委託先に対し必要かつ適切な監督を行います。

8. 個人情報の開示・訂正等の手続き

当社が管理する個人情報の開示、訂正、利用停止等に関するご本人からの要請については、本人であることを確認した上で、速やかに、合理的な範囲で必要な対応をします。

9. 他のサイトへのリンク

当ＷＥＢサイトには第三者のＷＥＢサイトへのリンクがありますが、当社は、これら第三者のＷＥＢサイトにおけるプライバシー保護に関しての責任は負いませんので、予めご了承ください。

10. 個人情報保護に関する問合せ先

当社の個人情報の取り扱い及び管理に関するお問合せ先は、以下の通りです。

株式会社家や不動産
電話：03-5844-6515
FAX：03-5844-6516

■基本方針の改訂・変更
本基本方針は法令などの制定改廃や情勢の変化により適宜変更します。